Наличие земли всегда считалось показателем успеха и богатства. Сегодня владение земельным участком дает неоспоримые бонусы хозяину. Ведь ее можно использовать в разных целях – вести собственное фермерское хозяйство, заниматься бизнесом, обустроить место для отдыха, построить дом в качестве дачи или постоянного жилья.
Но при покупке земли нужно ориентироваться в причислении ее к определенному классу, который регламентирует назначение угодий. Они могут быть сельскохозяйственными, промышленными, бытовыми и другими согласно законодательству. Именно поэтому сотрудничество с компанией «Загородная недвижимость Урала» гарантирует, что клиент купит именно тот участок, который ему необходим.
Земля для ИЖС – плюсы и минусы
Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство – это не просто территория определенных размеров. Приобретение надела с таким предназначением дает неоспоримые плюсы:
- Упрощенная процедура налогообложения покупки, особенно если сделка проводится напрямую, без посредников, и сопровождается грамотным юристом.
- Построение дома по желанию собственника, предусматривающая свободу выбора размера строения, его размещения на участке, пристройку необходимых дополнительных сооружений.
- Государственные гарантии на получение предусмотренных законодательством социальных и коммунальных услуг.
- Присвоение строению адреса дает возможность оформить прописку.
- Использование прилегающей к дому территории для выращивания урожая.
- Возможность создавать свой собственный ландшафтный дизайн самостоятельно либо пользуясь услугами соответствующих компаний.
- Участок можно использовать в качестве залога при получении кредита.
Среди видимых недостатков можно назвать необходимость уплаты налога на землю, а также издержки по содержанию строения. Кроме того, возведение здания должно проходить по строго регламентированной процедуре. Каждый этап требует согласования в соответствующих органах, контролирующих соблюдение государственных стандартов и правил по строительству и эксплуатации жилых помещений.
Покупка земли просто и удобно
Решив купить земельный участок, потенциальный владелец уже нарисовал в своем воображении уютный дом с беседкой, садом, цветниками и маленьким собственным озерком. Но прежде чем все это воплотится в жизнь, нужно позаботиться собственно о приобретении места, где воплотится эта мечта.
Обращение к профессионалам в таком деле – не просто желание сократить затраты времени и нервов. Это необходимость с гарантией:
- оказания всего спектра юридических услуг по сопровождению сделки на всех этапах до получения документов на право собственности;
- уменьшение налоговой нагрузки на законных основаниях;
- оптимизация цены в связи с отсутствием посредников. Договор купли-продажи заключается между непосредственным владельцем и покупателем, без третьих лиц;
- выявление всех возможных рисков, связанных с недобросовестным исполнением своих обязательств предыдущим собственником;
- измерение участка перед продажей на предмет возможных махинаций с размерами земельного участка;
- возможность покупки в кредит на выгодных условиях.
Собственный земельный участок, на котором будет выстроен дом для семьи – не мечта, а реальность.
