В проекте дома в описании фундаментов указана необходимость укладки влагоизоляции в виде двух слоев толя на мастику, уложенную на фундамент и приклеивание толя утеплителя к внешней стороне стен фундамента вверх на высоте 30 см над землей. Дополнительно в случае высокого уровня грунтовых вод в проекте рекомендуется выполнить круговой дренаж…
Подрядчик утверждает, что это «перебор», чтобы избежать сырости стен, и предлагает уложить только горизонтальную изоляцию поверх стен, а стены загрунтовать битумной эмульсией. В доме нет подвала, а грунт песчано-суглинистый с относительно низкой водопроницаемостью. Прав ли подрядчик, ведь я должен признать, что меня волнует максимально низкая стоимость, а этот вариант точно будет дешевле? Нужно отметить, что если вас интересует гидроизоляция, то рекомендуем посетить сайт — https://www.tpprotect.ru/.
Ответ эксперта: Описанный пример — распространенное решение, включаемое в некоторые проекты, особенно когда в доме изначально предполагалось наличие подвала. Однако в домах без подвалов нет необходимости в защите фундаментов от грунтовой влаги, поскольку обеспечить полную герметичность подземной части здания практически невозможно.
Контакт с грунтовыми водами не вреден для фундаментов, конечно, если они выполнены из материалов с низким водопоглощением и морозостойкостью. Таковы свойства наиболее часто используемого бетона – монолитного или в виде блоков. Однако важно не допустить капиллярного просачивания воды из грунта в стены, расположенные над полом по грунту.
Эту функцию в достаточной мере выполняет укладываемая над поверхностью грунта горизонтальная изоляция, состоящая из двух слоев подшерстка на стекловолоконной или полиэфирной матрице, склеенных холодным клеем. С другой стороны, стены фундамента должны быть покрыты эмульсией, уменьшающей их водопоглощение, и для этого с обеих сторон фундаментов применяется асфальтобетонно-каучуковая эмульсия на водной основе.
В случае кладки фундаментов из кирпичных блоков на раствор следует позаботиться о заполнении всех полостей и зазоров, которые могут быть заполнены водой, которая после замерзания может привести к повреждению стены. Также неоправданно выполнять кольцевой дренаж вокруг здания без подвала.
Его задачей является, прежде всего, устранение гидростатического давления грунтовых вод на стены фундамента, что важно только в зданиях с подвалами, где гидроизоляция может подвергаться воздействию воды под давлением.
